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洗车场出租协议填写说明

需填写内容：出租方与承租方信息、租赁场地位置及设备清单、租赁用途、期限、租金及水电费支付方式、押金金额等。

注意事项：租赁用途仅限汽车维修和美容，不得擅自更改结构及用途；租金按季度支付，需提前一周缴纳；一年租期未满乙方终止合同，押金不退，需注意租期限制。

易踩坑部分：乙方拖欠租金超十天，甲方有权解除合同，需按时支付租金；未经甲方同意擅自转租或更改结构，甲方可解约，需遵守转租及结构更改规定；政府拆迁等因素导致合同终止，双方互不担责，需关注政策风险。

文档简介：该协议是出租方与承租方就洗车场场地及设备租赁签订的约定，明确了租赁用途、期限、租金、双方权利义务、合同变更及解除条件等，规范洗车场租赁行为。

关键词：洗车场、租赁、用途限制、租金支付、合同解除

洗车场出租协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的洗车场场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场地及设备事宜订立本合同。

一、租赁场地描述

1、甲方将其座落在XX棚房及洗车场地出租给乙方使用经营。

2、内附设备年的：洗车机一台（价格：2000元）、泡沫机一台（价格：400元）、吸尘器一台（价格：400元）、打气泵一个（价格：300元）、抹布。

二、洗车场租赁用途

1、租赁场地只能作为汽车维修和美容使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自更改门面的原有结构及用途。

三、租赁期限

合同租赁期暂为一年，自年月日起至年月日止。

四、租金及水电费、押金支付方式

租金为2800元一个月（贰仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必须提前一个星期支付，水费按表计算，电费按表计算，押金为5000元人民币。

五、甲方的权利与义务

1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗车场房屋钥匙交付乙方。

2、租赁期满，除拆迁外，不得以任何理由终止续签合同。否则，乙方投资的维修费用及添置设备由甲方负责赔偿。

3、一年租期未满，乙方终止合同，押金不退，所有设备物品如损坏照价赔偿。

4、每年门面费按租金的5%递增。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照合同的约定使用场地，不承担门面的自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏场地原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述场地进行装修改造，甲方不得干预。如装修改造城管阻止，应负责配合乙方将其协调处理。

3、在租赁期内因租赁产生的卫生等费用及乙方的债务由乙方自行承担。

4、按本约定交付租金。

七、续租

租赁期满，乙方应在两个月内向甲方续签租赁合同。

八、合同变更及解除

1、乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同

①未按约定期限付租金超过十天以上的；

②在租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自更改场地的结构和用途，经甲方书面通知在限定时间内仍未修复的；

③在租赁期内未经甲方书面同意和认可不可擅自转租或转让承租场地。

2、在租赁期内有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同

①甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同；

②因政府拆迁因素致使场地及附属设备致使本合同不能继续履行的；

③在租赁期内乙方承租的门面及场地被征收或被拆迁的（甲方提前通知乙方）。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日