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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大平方楼房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权证号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋户型结构
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3付款方式及手续
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用规定
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用承担
6.3过户手续办理
7.房屋瑕疵与责任
7.1房屋瑕疵认定
7.2房屋瑕疵责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项清单
13.2其他约定事项内容
14.合同签署与日期
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。
1.2合同签订的目的
本合同签订的目的为明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
卖方房屋位于市区街道号，具体楼层为层，单元号为。
2.2房屋产权证号
卖方房屋产权证号为。
2.3房屋建筑面积
卖方房屋建筑面积为平方米。
2.4房屋户型结构
卖方房屋为室厅卫的户型结构。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方为（姓名），身份证号为。
3.2卖方基本情况
卖方为（姓名），身份证号为。
4.房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
卖方同意将房屋出售给买方，成交价格为人民币万元整。
4.2付款方式及时间
买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。
4.3付款方式及手续
买方应通过银行转账方式支付购房款，并将付款凭证发送至卖方指定账户。
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋所有权已转移至买方；
（2）房屋及附属设施设备齐全，符合交付标准；
（3）房屋相关税费已缴纳完毕。
5.3房屋使用规定
（1）爱护房屋及附属设施设备；
（2）不得擅自改变房屋结构；
（3）遵守物业管理规定。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用承担
房屋产权过户费用由卖方承担。
6.3过户手续办理
卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、办理过户手续等。
7.房屋瑕疵与责任
7.1房屋瑕疵认定
在房屋交付前，双方应共同对房屋进行验收，如有瑕疵，应及时提出并由卖方负责修复。
7.2房屋瑕疵责任
如因卖方原因导致房屋存在瑕疵，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）买方未按时支付购房款；
（2）卖方未按时交付房屋；
（3）卖方提供虚假房屋信息；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；
（2）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的%；
（3）如卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款及相应的违约金；
（4）如任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）房屋被依法查封、抵押或存在权属争议；
（3）一方丧失履行合同能力，经另一方同意；
（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律规定或合同约定可以终止合同的情形。
10.争议解决方式
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