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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房物业管理服务外包合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1物业管理服务内容
2.2服务范围界定
2.3服务区域划分
3.服务期限与费用
3.1服务期限
3.2费用构成
3.3费用支付方式
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理责任
4.2物业管理义务
4.3违约责任
5.安全管理
5.1安全管理制度
5.2安全责任
5.3安全事故处理
6.环境保护与绿化
6.1环境保护措施
6.2绿化养护管理
6.3环保设施维护
7.设施设备管理
7.1设施设备维护保养
7.2设施设备更新改造
7.3设施设备使用规范
8.业主关系协调
8.1业主关系处理原则
8.2业主投诉处理
8.3业主活动组织
9.服务质量监督与考核
9.1质量监督制度
9.2考核标准与方法
9.3质量改进措施
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3解除与终止程序
13.违约责任
13.1违约责任形式
13.2违约责任承担
13.3违约责任赔偿
14.合同附件与补充
14.1合同附件
14.2合同补充协议
14.3合同附件与补充协议效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
甲方（物业所有权人）：[甲方全称]
乙方（物业管理服务外包单位）：[乙方全称]
1.2合同订立时间
本合同于2023年[日期]在[地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至[服务期限结束日期]止。
2.服务内容与范围
2.1物业管理服务内容
（1）房屋及配套设施的维护保养；
（2）公共区域的环境卫生、绿化工作；
（3）停车场管理；
（4）安防监控系统的运行和维护；
（5）客户服务中心的运营；
（6）其他与物业管理相关的服务。
2.2服务范围界定
本合同的服务范围包括甲方所属的[具体厂房地址]及附属设施。
2.3服务区域划分
甲方厂房分为A、B、C三个区域，乙方应分别对每个区域进行相应的物业管理服务。
3.服务期限与费用
3.1服务期限
本合同服务期限为[服务期限起始日期]至[服务期限结束日期]，共计[服务期限时长]年。
3.2费用构成
（1）基础物业管理费；
（2）能耗费；
（3）其他相关费用。
3.3费用支付方式
物业管理服务费用按月支付，每月[支付日]前支付当月费用。
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理责任
乙方应对甲方提供的物业管理服务承担全面责任，确保服务质量达到合同约定的标准。
4.2物业管理义务
（1）遵守国家有关物业管理法律法规；
（2）执行甲方制定的各项管理制度；
（3）保障甲方财产和人身安全；
（4）定期向甲方汇报工作情况。
4.3违约责任
若乙方未能履行物业管理责任和义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.安全管理
5.1安全管理制度
乙方应建立健全安全管理责任制，制定安全管理制度，确保厂房安全。
5.2安全责任
乙方对厂房内的安全负责，包括但不限于消防安全、用电安全、设施设备安全等。
5.3安全事故处理
发生安全事故时，乙方应及时采取应急措施，并按规定向甲方报告。
6.环境保护与绿化
6.1环境保护措施
乙方应采取有效措施，防止污染，确保厂房及周边环境整洁。
6.2绿化养护管理
乙方负责对厂房周边绿化进行养护，保持绿化效果。
6.3环保设施维护
乙方应定期检查和维护环保设施，确保其正常运行。
8.业主关系协调
8.1业主关系处理原则
（1）公平、公正、公开；
（2）尊重业主合法权益；
（3）及时、妥善处理业主诉求。
8.2业主投诉处理
业主对物业管理服务有投诉时，乙方应在接到投诉后[具体时间]内予以回复，并采取措施解决问题。
8.3业主活动组织
乙方应积极组织业主活动，增进业主之间的交流与合作，营造和谐的社区氛围。
9.服务质量监督与考核
9.1质量监督制度
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应接受甲方监督，并及时反馈改进措施。
9.2考核标准与方法
乙方服务质量考核标准包括但不限于服务态度、工作效率、设施设备维护
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