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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度综合保税区土地租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.土地租赁基本信息
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地租赁期限
3.土地租赁价格
3.1土地租赁基准价格
3.2土地租赁价格调整方式
3.3土地租赁价格支付方式
4.土地使用条件
4.1土地使用范围
4.2土地使用限制
4.3土地使用规划
5.土地租赁费用支付
5.1土地租赁费用构成
5.2土地租赁费用支付时间
5.3土地租赁费用支付方式
6.土地租赁合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.土地租赁合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.土地租赁合同附件
8.1土地租赁合同附件一：土地使用协议
8.2土地租赁合同附件二：土地租赁合同补充协议
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同生效与终止的时间
10.合同履行与监督
10.1合同履行方式
10.2合同履行监督
10.3合同履行报告
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除的程序
12.合同解除与终止后的处理
12.1土地返还
12.2土地租赁费用结算
12.3合同解除与终止后的其他事项
13.合同解除与终止后的责任
13.1合同解除与终止后的责任承担
13.2违约责任
13.3不可抗力
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：综合保税区管理委员会
乙方：有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.土地租赁基本信息
2.1土地位置
土地位于省市综合保税区，具体位置为路号。
2.2土地面积
土地面积为20000平方米。
2.3土地用途
土地用途为工业用地。
2.4土地租赁期限
土地租赁期限为20年，自2004年1月1日起至2025年12月31日止。
3.土地租赁价格
3.1土地租赁基准价格
土地租赁基准价格为人民币500元/平方米/年。
3.2土地租赁价格调整方式
土地租赁价格按年度进行调整，调整幅度根据市场行情及政策变化确定。
3.3土地租赁价格支付方式
乙方应在每年1月1日前支付当年土地租赁费用，可采用银行转账或现金支付。
4.土地使用条件
4.1土地使用范围
乙方在租赁期间，应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.2土地使用限制
乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事危害国家安全、公共安全和环境的行为。
4.3土地使用规划
乙方应按照综合保税区管理委员会批准的土地使用规划进行建设。
5.土地租赁费用支付
5.1土地租赁费用构成
土地租赁费用包括土地租赁基准价格、土地使用税、土地租赁保证金等。
5.2土地租赁费用支付时间
乙方应在每年1月1日前支付当年土地租赁费用。
5.3土地租赁费用支付方式
乙方应在每年1月1日前通过银行转账或现金支付当年土地租赁费用。
6.土地租赁合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）甲方违约，乙方提出解除合同；
（3）乙方违反合同约定，甲方提出解除合同。
6.2合同终止条件
（1）土地租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）其他法律规定或合同约定应终止合同的情形。
6.3合同解除与终止的程序
（1）提出解除或终止合同的书面通知；
（2）双方协商解决；
（3）协商不成，依法申请仲裁或提起诉讼。
8.土地租赁合同附件
8.1土地租赁合同附件一：土地使用协议
土地使用协议应详细列明土地使用条件、使用范围、使用限制等内容，并由双方签字盖章。
8.2土地租赁合同附件二：土地租赁合同补充协议
土地租赁合同补充协议用于对合同中的未尽事宜进行补充说明，包括但不限于租赁费用调整、合同变更等。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止条件包括合同约定的租赁期限届满、合同解除、合同续签或终止协议等。
9.3合同生效与终止的时间
合同生效时间为2004
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