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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公务员小区买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号/营业执照号

1.3联系方式

1.4住址/办公地址

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产证号

2.6房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担

4.4税费支付时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4验收程序

5.5验收结果处理

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

6.4过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

13.4合同生效条件

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达

14.3合同送达方式

14.4合同送达时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：；乙方（买方）：

1.2身份证号/营业执照号：甲方乙方：11010119900505

1.3联系方式：甲方乙方1.4住址/办公地址：甲方：北京市朝阳区路号；乙方：北京市海淀区路号

2.房产基本信息

2.1房产坐落：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产用途：住宅

2.5房产证号：京房权证字第000005号

2.6房产权属：甲方个人所有

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：首期付款为成交价的30%，自合同签订之日起10个工作日内支付；剩余款项在房屋过户后30日内支付完毕。

3.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。

4.交易税费及承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等

4.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算

4.3税费承担：除国家规定由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担

4.4税费支付时间：与首期付款同步支付

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：甲方应于2025年6月30日前将房产交付乙方

5.2房产交付地点：房产坐落处

5.3房产验收标准：符合国家及地方关于住宅交付的相关规定

5.4验收程序：乙方在收到交付通知后3个工作日内进行验收，如有异议应在验收后3个工作日内提出

5.5验收结果处理：验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，甲方应在乙方提出异议后15个工作日内整改

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续

6.2过户所需材料：房产证、身份证、户口本等

6.3过户费用承担：过户费用由卖方承担

6.4过户时间：自合同签订之日起60个工作日内完成过户手续

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算

7.3违约金计算：按交易价格的0.5%计算，最高不超过人民币10万元

7.4违约金支付：违约方应在违约行为发生后15个工作日内支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关司法解释执行

8.4