合租房一间出租协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房一间出租协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、热水器等。

2.房屋使用要求

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法活动。

二、租金及支付方式

1.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。

2.保证金

乙方需支付______元作为保证金，合同到期后无损坏可全额退还。

三、租赁期限及退租

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.退租

乙方如需提前退租，需提前______个月通知甲方，并承担相应损失。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除协议。

义务：

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和适宜居住。

按照协议约定，向乙方提供租赁房屋的使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋内的设施。

有权在租赁期满后，根据协议约定，退还房屋。

义务：

按照协议约定支付租金，并爱护使用房屋及设施。

遵守租赁协议，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方在使用过程中，应负责保持房屋及设施的清洁和完好。

甲方负责房屋的大修和必要的小修，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修费用

对于乙方造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的______日。

2.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏可全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁协议，应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁协议，应支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设施状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有