2024房产交易及资产评估合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024房产交易及资产评估合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（资产评估机构）

第二条房产交易概述

2.1房产位置与面积

2.2房产所有权与使用权

2.3交易方式与价格

第三条资产评估

3.1评估目的与范围

3.2评估时间与流程

3.3评估机构资质与责任

第四条交易程序

4.1双方协商一致

4.2资产评估报告

4.3签订购房合同

4.4办理房产过户手续

第五条交易款项

5.1房价款支付方式与时间

5.2交易过程中产生的费用承担

5.3款项支付安全保障

第六条房产交付与验收

6.1交付时间与地点

6.2房产现状与质量保证

6.3验收不合格的处理方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

第十条保密条款

10.1保密内容与范围

10.2保密期限与例外

10.3违约泄露的后果

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

第十二条其他约定

12.1房产交易过程中产生的税费

12.2房产交付后的维修与保养

12.3双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2资产评估报告复印件

13.3购房合同复印件

第十四条签署

14.1甲方（卖方）签字

14.2乙方（买方）签字

14.3丙方（资产评估机构）签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

1.3丙方（资产评估机构）

丙方名称：____________

丙方地址：____________

丙方联系方式：____________

第二条房产交易概述

2.1房产位置与面积

房产位置：____________

房产面积：____________平方米

2.2房产所有权与使用权

甲方保证，甲方为房产的合法所有者，拥有房产的完全所有权和使用权，并保证该房产没有设定任何抵押、担保或其他第三方的权利。

2.3交易方式与价格

交易方式：____________

房产交易价格：____________元

第三条资产评估

3.1评估目的与范围

评估目的：为了确定房产的市场价值，为交易双方提供一个公平、公正的交易依据。

评估范围：房产的结构、设备、土地、建筑等方面的全面评估。

3.2评估时间与流程

评估时间：自合同签订之日起____个工作日内完成评估报告。

评估流程：丙方根据甲方和乙方的要求，对房产进行实地勘察，并根据勘察结果出具评估报告。

3.3评估机构资质与责任

丙方应具备相应的评估资质，并对其出具的评估报告的真实性、准确性和合法性承担责任。

第四条交易程序

4.1双方协商一致

本合同的签订应基于甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则，任何一方不得强迫对方接受不公平的条件。

4.2资产评估报告

交易双方应根据丙方出具的评估报告，协商确定房产交易价格。

4.3签订购房合同

甲乙双方应在评估报告出具后____个工作日内，签订购房合同，明确双方的权利和义务。

4.4办理房产过户手续

甲乙双方应按照购房合同约定的时间，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。

第五条交易款项

5.1房价款支付方式与时间

房价款支付方式：____________

首付款支付时间：自购房合同签订之日起____个工作日内支付不少于房价款的____%。

剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房价款。

5.2交易过程中产生的费用承担

交易过程中产生的税费、评估费、过户费等费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。

5.3款项支付安全保障

甲乙双方应通过合法的金融机构进行款项的支付，并保存好相关的支付凭证。

第六条房产交付与验收

6.1交付时间与地点

房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。

房产交付地点：____________

6.2房产现状与质量保证

甲方保证，在房产交