2024版弹性办公租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版弹性办公租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

3.4.付款日期

4.使用性质及用途

4.1.使用性质

4.2.用途限制

5.租赁房屋的维护与保养

5.1.租赁方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用承担

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费缴纳

6.2.物业管理费缴纳

7.合同变更与解除

7.1.合同变更

7.2.合同解除

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署代表

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

1.2.承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

2.租赁房屋的基本信息

2.1.房屋地址

__________

2.2.房屋面积

__________平方米

2.3.房屋结构

__________

2.4.房屋设施

空调、热水器、冰箱、洗衣机、桌椅、网络接口等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2.租金金额

每月租金为人民币__________元整。

3.3.支付方式

租金采用__________方式支付。

3.4.付款日期

每月__________日前支付当月租金。

4.使用性质及用途

4.1.使用性质

本房屋仅用于__________。

4.2.用途限制

未经租赁方同意，承租方不得将本房屋用于__________。

5.租赁房屋的维护与保养

5.1.租赁方责任

租赁方负责房屋主体结构、附属设施及设备的维护保养。

5.2.承租方责任

承租方负责房屋内部设施的维护保养，不得擅自改动房屋结构。

5.3.维修费用承担

因房屋主体结构、附属设施及设备的自然损耗或合理磨损产生的维修费用由租赁方承担；因承租方使用不当或故意损坏产生的维修费用由承租方承担。

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费缴纳

水电费由承租方按照实际使用量缴纳。

6.2.物业管理费缴纳

物业管理费按物业管理公司规定缴纳。

7.合同变更与解除

7.1.合同变更

经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

7.2.合同解除

（1）租赁期限届满，本合同自动解除。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

（3）租赁方或承租方违约，守约方有权解除合同。

（4）双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1.违约情形

（1）承租方未按约定时间支付租金的；

（2）承租方擅自改变房屋用途的；

（3）承租方违反合同约定的其他违约行为。

8.2.违约责任承担

（1）承租方未按约定时间支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）承租方擅自改变房屋用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

（3）承租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

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