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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京艺术教育机构演播室租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.演播室租赁概况

3.1演播室位置及面积

3.2演播室设施及配置

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

5.2税费承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1演播室设施维修

8.2演播室设施保养

9.责任与义务

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：演播室设施清单

13.2附件二：租赁费用明细表

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2023年10月15日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

1.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.3.3合同双方协商一致决定解除。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息：

2.1.1名称：北京艺术教育机构

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：北京市朝阳区路号

2.1.4联系电话：138xxxx5555

2.2承租方基本信息：

2.2.1名称：传媒公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：北京市海淀区路号

2.2.4联系电话：139xxxx6666

3.演播室租赁概况

3.1演播室位置及面积：北京市朝阳区路号，租赁面积为100平方米。

3.2演播室设施及配置：

3.2.1摄像设备：高清摄像机2台

3.2.2音响设备：专业音响系统一套

3.2.3灯光设备：调光灯光设备一套

3.2.4录音设备：数字录音设备一套

3.3租赁期限：自2023年11月1日至2024年10月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元。

4.2支付方式：承租方应在每月5日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3付款时间：每月5日至10日为付款时间。

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容：租金、物业管理费、水电费。

5.2税费承担：租赁双方按照国家相关规定承担相关税费。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元。

6.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，租赁保证金在扣除相应费用后无息退还。

8.维修与保养

8.1演播室设施维修：

8.1.1租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的设施损坏，租赁方负责维修或更换。

8.1.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2演播室设施保养：

8.2.1承租方应按照设施说明书进行日常保养。

8.2.2承租方不得擅自拆卸或改动演播室设施。

9.责任与义务

9.1租赁方责任：

9.1.1确保演播室设施安全、完好，符合租赁要求。

9.1.2提供必要的设备操作培训。

9.2承租方责任：

9.2.1按照合同约定使用演播室设施。

9.2.2保持演播室整洁，不得损坏设施。

10.违约责任

10.1违约行为：

10.1.1租赁方未按时提供设施或服务。

10.1.2承租方未按时支付租金或保证金。

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：

11.1.1出现合同约定解除条件的。

11.1.2一方丧失履行合同能力。

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期限届满。