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单层房屋出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，现将甲方所有的单层房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.3乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

第三条付款方式

3.1乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整，在签订本合同后__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付；

（3）银行贷款：乙方自行办理房屋贷款，贷款金额不超过房屋总价款的__________%，贷款期限为__________年。

第四条交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在乙方提出书面异议后__________个工作日内予以答复，如甲方未在规定时间内答复，视为甲方同意乙方提出的异议。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定履行房屋交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产，丙方作为担保方，为确保乙方履行购房合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向乙方提供房屋产权过户所需的全部材料。

2.3丙方同意为本合同提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

第三条付款方式

3.1乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整，在签订本合同后__________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付；

（3）银行贷款：乙方自行办理房屋贷款，贷款金额不超过房屋总价款的__________%，贷款期限为__________年。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验