农村基宅地互换合同协议书5篇.docx

农村基宅地互换合同协议书5篇

篇1

甲方（互换方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（互换方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方基宅地与乙方基宅地互换事宜，达成如下协议：

一、互换地块概况

甲方基宅地位于[甲方基宅地地址]，面积为[甲方基宅地面积]平方米。乙方基宅地位于[乙方基宅地地址]，面积为[乙方基宅地面积]平方米。

二、互换目的

甲、乙双方进行基宅地互换，旨在提高双方的生活和居住条件，实现资源共享和优势互补。

三、互换方式

甲、乙双方同意以货币补偿的方式进行互换。甲方补偿乙方[补偿金额]元，乙方补偿甲方[补偿金额]元。补偿款项应在本协议生效之日起[付款期限]内支付。

四、权利义务

1.甲方应保证其基宅地的产权清晰，无争议。乙方应保证其基宅地的产权清晰，无争议。

2.甲方应在互换完成后，及时办理相关产权变更手续，确保乙方的合法权益。乙方应在互换完成后，及时办理相关产权变更手续，确保甲方的合法权益。

3.甲方应保证在互换过程中不得损坏乙方的财物。乙方应保证在互换过程中不得损坏甲方的财物。

4.甲方应保证在互换后不得擅自改变基宅地的用途。乙方应保证在互换后不得擅自改变基宅地的用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付补偿款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。若乙方未能按时支付补偿款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若甲方在互换过程中损坏乙方的财物，应照价赔偿。乙方在互换过程中损坏甲方的财物，应照价赔偿。

3.若甲方在互换后擅自改变基宅地的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方在互换后擅自改变基宅地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地互换事宜达成以下协议：

一、互换宅基地的基本情况

甲方将其位于XXXX的宅基地（以下简称“甲方宅基地”）与乙方位于XXXX的宅基地（以下简称“乙方宅基地”）进行互换。甲方宅基地的面积为XXXX平方米，乙方宅基地的面积为XXXX平方米。

二、互换宅基地的用途及使用方式

1.甲方宅基地与乙方宅基地均为农村宅基地，用于建造住宅。

2.甲方与乙方互换宅基地后，应继续保持宅基地的农业用途，不得改变为非农业用途。

3.甲方与乙方在互换宅基地后，应合理使用土地，不得荒废土地资源。

三、互换宅基地的期限

1.甲方与乙方互换宅基地的期限为永久。

2.在互换期限内，甲方与乙方应继续履行各自的义务，确保互换宅基地的顺利进行。

四、互换宅基地的权利义务

1.甲方应确保甲方宅基地的合法性，并承担因甲方宅基地产生的任何纠纷或责任。

2.乙方应确保乙方宅基地的合法性，并承担因乙方宅基地产生的任何纠纷或责任。

3.甲方与乙方在互换宅基地后，应互相尊重，友好相处，不得干扰对方的正常生活。

4.甲方与乙方应合理使用互换后的宅基地，不得损害土地资源。

五、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任根据违约方的行为及造成的后果而定，可包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙