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北京市前期物业服务合同(三)与北京市办公室租赁合同7篇

篇1

一、北京市前期物业服务合同（三）

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（物业业主）：______________________

鉴于甲方在乙方购买房产前对物业进行前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下合同：

一、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

二、服务期限

本合同自乙方购房之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

三、服务质量

甲方应按照国家和地方的相关规定和标准提供服务质量。

四、服务费用

乙方应按照拥有的物业建筑面积，按照规定的收费标准按时足额缴纳物业服务费。

五、双方权利义务

双方在此约定各自的权利和义务，包括但不限于物业的使用、维护、管理等方面的责任。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、北京市办公室租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。

四、租赁物的使用和维护

乙方应按照本合同的约定使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。

五、双方权利义务

双方在此约定各自的权利和义务，包括但不限于租金的支付、租赁物的使用、转租、违约责任等方面的内容。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

本合同可在双方协商一致或法律规定的情形下解除或终止。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主/租户）：__________

一、北京市前期物业服务合同（三）

一、合同背景及目的

鉴于甲方即将对乙方所在的物业进行前期物业服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。

二、服务范围与内容

甲方提供的服务包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。具体服务内容详见附件一。

三、服务期限

本合同自签订之日起至乙方物业竣工验收交付使用后的X年止。

四、服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准支付物业服务费。具体费用及支付方式详见附件二。

五、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业服务。

2.乙方应按时支付物业服务费，并遵守物业管理的相关规定。

3.其他具体权利义务详见合同正文。

六、违约责任与赔偿

如甲乙双方任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

附件一：前期物业服务内容清单

附件二：物业服务费用明细表

附加条款：__________（双方可在此添加其他需要特别说明的条款）

签署：

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

日期：__________

乙方（业主）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

日期：__________

二、北京市办公室租赁合同

一、出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

二、租赁物业

篇3

北京市前期物业服务合同（三）

甲方：[甲方名称]（物业管理企业）