二手房按揭贷款购买合同8篇.docx

二手房按揭贷款购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意出售其二手房，乙方愿意通过按揭贷款方式购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，房屋所有权证编号为______________________。

4.房屋交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

二、贷款方式及支付

1.乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款。

2.乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并获得银行审批。

3.甲方在乙方贷款审批通过后______个工作日内办理房屋过户手续。

4.乙方贷款金额为人民币（大写）______________________元整（￥______元），贷款期限为______年。

5.乙方应按期偿还银行贷款，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在乙方贷款审批通过后且房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间办理按揭贷款申请或未按期偿还银行贷款，视为违约，需向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并承担相应法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房产”）达成交易意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.购房总价：人民币____________________元整（￥________）

二、贷款约定

1.乙方采用按揭贷款方式购买该房产。

2.乙方应支付首付款，金额为购房总价的________%，即人民币________元整（￥________）。剩余款项通过银行按揭贷款支付。

3.甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

三、交易流程

1.甲乙双方签订本协议后，乙方支付定金给甲方。

2.甲乙双方共同办理房产交易手续，包括签署《房屋买卖合同》。

3.乙方提交按揭贷款申请，甲方协助办理贷款手续。

4.银行审批贷款，完成放款。

5.乙方按期偿还贷款，直至贷款全部还清，办理房产抵押注销手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项或办理按揭贷款手续，视为违约，需承担违约责任。

2.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行售房义务，视为违约，需承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一