二零二五版鸡场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版鸡场租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、鸡场租赁描述

1.鸡场概况

鸡场名称为______，位于______（详细地址）。

鸡场面积：______平方米，包含鸡舍、饲料库、设备间等设施。

鸡场应符合国家相关动物养殖标准以及甲方特定的养殖要求（如环保标准、防疫措施等）。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

鸡场租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：每月______日前支付当月租金。

2.其他费用

乙方应承担鸡场的水电费用、物业管理费、税费等，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

三、鸡场使用与管理

1.使用范围

乙方租赁鸡场用于养殖______鸡，不得用于其他用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法养殖活动。

2.管理责任

乙方负责鸡场的日常管理、维护和保养，确保鸡场设施设备正常运行。

乙方应定期对鸡场进行消毒防疫，确保鸡群健康。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定提供鸡场或提供不符合约定的鸡场，应向乙方支付违约金______元。

甲方如提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

乙方如擅自改变鸡场用途或损坏鸡场设施，应向甲方支付相应的赔偿金。

3.双方违约责任

如双方均存在违约行为，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的鸡场进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期内对鸡场进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的鸡场，并保证鸡场设施设备的正常运行。

在租赁期内，保证乙方正常使用鸡场，不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内使用鸡场的权利。

有权在租赁期内对鸡场进行合理改造，但需事先取得甲方同意。

义务：

按照租赁合同约定支付租金。

保持鸡场内的环境卫生，不得进行任何违法经营活动。

六、鸡场使用与维护

1.使用规则

乙方应按照鸡场的使用规则进行养殖活动，不得违反国家相关法律法规。

乙方应保证鸡场内的鸡群健康，及时处理鸡病问题。

2.维护责任

乙方负责鸡场的日常维护，包括但不限于清洁、消毒、设备保养等。

乙方不得损坏鸡场内的设施设备，如损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，以后每月______日前支付租金。

租金支付方式为：银行转账。

2.保证金

乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方将全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供鸡场或提供不符合约定的鸡场，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方损坏鸡场设施或违反租赁合同，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务