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以房产做抵押借款合同5篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人需要资金，而贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：_________元。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

二、还款方式

1.借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。

2.还款计划如下：每月偿还本金和利息，具体金额和日期以贷款人出具的还款计划表为准。

三、利率与利息

1.借款利率为年利率_________%。

2.利息自借款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的_________日。

3.借款人未按照约定的还款计划还款的，应当支付逾期利率，逾期利率为约定利率加收_________%。

四、抵押物

1.抵押物为借款人名下的房产，位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

2.抵押物价值为_________元。

3.抵押物在抵押期间由借款人保管和使用，借款人应当妥善保管抵押物，不得擅自转让或者出租。

4.贷款人应当在借款人还清全部借款并支付全部利息后，返还抵押物产权证等相关资料。

五、违约责任

1.借款人未按照约定的还款计划还款的，视为违约。

2.借款人违约后，贷款人有权要求借款人立即还清全部借款和利息，并支付违约金和赔偿金。

3.违约金和赔偿金的数额以贷款人实际损失为准。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.借款人在还清全部借款并支付全部利息后，应当及时办理抵押物注销登记手续。

6.贷款人应在借款人还清全部借款并支付全部利息后，及时返还抵押物产权证等相关资料。

7.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。

8.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方生产经营、资金周转等合法用途，不得用于非法活动。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为__________%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产地址为__________，建筑面积为__________平方米。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方为实现债权而产生的全部费用。

五、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：丙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或毁损抵押物。

六、违约责任及赔偿范围

1.违约责任：若甲方未按时支付利息或本金，或乙方未能按时发放贷款，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金及对方为实现债权而产生的全部费用。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖