分租租赁合同模板10篇.docx

分租租赁合同模板10篇

篇1

出租人（甲方）：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋分租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元（大写：______元整）。

2.支付方式：______。

3.支付时间：______。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间如未违反合同规定，未损坏房屋设施，租赁期满后，甲方应全额退还押金。

3.乙方在租赁期间如有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，有权要求乙方立即改正或赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间如有违约行为或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权在押金中扣除相应费用，并保留向乙方追讨剩余费用的权利。

3.甲方在租赁期间如有违约行为或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方在租赁期满后可以协商续签或解除租赁合同。如需解除租赁合同，应提前通知对方，并结清水电等费用。如有违约行为或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方在收到乙方解除合同的通知后，应在合理期限内返还给乙方已支付的租金和押金。如甲方未能在合理期限内返还给乙方已支付的租金和押金，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在解除合同时，应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方未能在解除合同时返还房屋或结清水电等费用，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

2.在争议解决期间，双方应停止履行有争议的条款，待争议解决后再继续履行。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或等待有管辖权的人民法院作出判决后再继续履行。

3.对于因违约行为而产生的违约金、赔偿金等费用的计算方式和标准，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行协商确定。如协商不成的，可以提请有管辖权的人民法院进行裁决。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一节房屋坐落、面积及装修情况

一、甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________路_________号的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用。该房屋建筑面积共计_________平方米。甲方已对房屋进行了必要的装修，乙方亦对房屋进行了必要的装修，具体情况如下：_________。

二、乙方承租的房屋用于经营_________，在承租期内，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二节租赁期限及租金

三、租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，为期_____年。

四、租金：租金为人民币_____元（大写：_________元），租金每_____年支付一次，于每年的_____月____