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房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证编号为：__________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。该价款为甲方净收价，包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到款项后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保提供的相关资料齐全、有效，并按照相关规定缴纳税费。如因乙方原因导致过户失败，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或变更合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到法律、法规及政策调整等情形，双方应按照国家有关法律、法规及政策执行。如因此导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。

4.双方同意以电子邮件、短信、微信等方式进行联系和沟通。如有任何疑问或需要进一步的协助，应及时联系对方。双方应确保提供的联系方式准确无误，并随时保持通讯畅通。如因联系方式有误或通讯不畅导致合同无法继续履行或产生其他损失的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方与乙方就房屋的买卖事宜经过友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下房屋买卖合同范本。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积及结构：建筑面积__________平方米，结构为__________。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，确保该房屋所有权明确，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）尾款：银行放款后，乙方支付尾款人民币__________元（大写：尾款金额汉字大写）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.房屋过户：双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理过户等，应支付违约金人民币__________元（大写：违约金金额汉字大写），并赔偿乙方因此造成的损失