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租金合同和租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按合同签订之日起[支付方式]支付租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应出具收据给乙方。

第四条租赁期间的水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担水电费、物业管理费等与使用房屋有关的其他费用。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因逾期缴纳产生滞纳金或罚款的，由乙方自行承担。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维修和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方不对房屋及其附属设施承担维修责任，但可协助乙方联系维修事宜。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的租金作为违约金。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如需提前解除合同，未提前三个月提出书面申请并支付违约金的，甲方有权不予退还剩余租金。

4.甲方如需提前收回房屋，未提前三个月通知乙方并支付违约金的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

5.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失。

第八条其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变应征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方不得将房屋转租他人，如需转租应征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。如有损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

4.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法使用的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但乙方应尽快通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.在租赁期间如遇政策性调整导致租金变化或其他未尽事宜的，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但应及时通知对方并协助对方办理相关手续以减少损失和不便的发生！如有争议的可通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益不受侵害！在签订合同时请仔细阅读各项条款内容并确认无误后再进行签字盖章确认！以免发生纠纷时无法维护自身权益！请务必遵守以上约定事项！

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.乙方承租该房屋，用于【具体用途】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体租赁期限】，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

2.租赁期限届满，乙