房子租赁合同范本9篇.docx

房子租赁合同范本9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

2.保证金：乙方在签订合同时还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内按时支付租金和水电费等费用。租赁期满，乙方如无欠费行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。乙方应协助甲方进行房屋管理，如发现房屋问题或需要维修，应及时通知甲方。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.赔偿：因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。如有未支付的租金或水电费等费用，乙方应一并结清。

九、其他事项

1.通知：双方如有需要通知对方的事项，应采取书面形式通知对方。通知应注明通知方和被通知方的姓名、地址和联系方式等内容。通知送达后，被通知方应及时回复确认收到通知。

2.保密：双方应对合同中涉及的商业秘密和个人隐私保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密义务在合同终止后仍然有效。

3.转让：乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让承租权，需事先征得甲方同意。转让时，乙方应保证第三方的承租能力和信誉度，并与第三方签订书面转让协议报甲方备案。

4.继承：如乙方在租赁期内死亡，其继承人可以继承承租权。继承人需向甲方提供有效继承证明文件，并继续履行合同条款。

5.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应共同承担风险并协商解决。具体损失和责任的承担应根据实际情况由双方协商确定。

6.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的所有费用均由败诉方承担。

7.合同修改：如需对合同进行修改或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面协议报甲方备案。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。修改或补充后的协议中未涉及的部分仍按照原合同执行。

8.合同终止的效力：合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并保证房屋设施完好。如有未支付的租金或水电费等费用，乙方应一并结清。合同终止后，双方仍应继续履行合同中未终止部分的义务和责任。若因乙方原因导致合同提前终止的（包括但不限于擅自转租、欠缴租金等情形），乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方原因导致合同提前终止的（包括但不限于房屋拆迁

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住