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【动产租赁合同】南京市住房租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于南京市______（地址）的住房出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当或过失导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）违反本合同约定导致甲方损失。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还甲方。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照法律及本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年__月__日

附件：房屋设施清单

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方经协商一致，就租赁甲方拥有之动产（住房）达成如下协议，以资共同信守：

第一条租赁物件

1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于南京市[地址]的住房出租给乙方使用。乙方已对租赁物件的现状、位置及功能等充分了解并自愿租赁。租赁物件详细情况见附件《租赁物件清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元整。租金支付方式及期限如下：[具体支付方式]。

3.2乙方需按时支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的一定比例支付滞纳金。具体滞纳金比例在附件《租金支付明细表》中约定。

第四条租赁物件的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物件，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成租赁物件损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2甲方负责租赁物件的大修事宜。当发生非日常损坏时，双方应共同协商维修事宜。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物件。

5.2若因乙方原因导致租赁