【优质精选】存量房买卖合同8篇.docx

【优质精选】存量房买卖合同8篇

篇1

存量房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的存量房，现同意出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就存量房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。

（二）房屋位置：[具体位置]。

（三）房屋类型：[房屋类型]。

（四）建筑面积：[建筑面积]。

（五）房屋质量及装修情况：[具体描述]。

（六）配套设施及附属物：[具体描述]。

第二条买卖条件及价款

（一）甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致不能办理产权登记或发生其他权属纠纷，由甲方承担法律责任。

（二）买卖双方商定该房屋的总价款为人民币大写：[购房金额汉字大写]，小写：[购房金额数字小写]。交易税费由双方按照国家相关规定承担。

（三）付款方式：采用银行转账或其他双方认可的付款方式。乙方应按照以下时间节点支付购房款：签订合同时支付定金，办理产权过户时支付部分款项，余款在交房时支付完毕。甲方在收到款项后出具合法有效的收款凭证。

（四）甲乙双方共同委托第三方机构办理交易资金监管及贷款手续。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。

（二）甲乙双方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。因甲方原因未能及时办理产权登记的，应承担违约责任。

第四条违约责任

（一）甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

（二）若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋质量问题或其他重要事实，导致乙方购买后发生纠纷或损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第五条其他约定事项

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

第六条合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、甲乙双方身份证复印件等。

第七条合同文本

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________地区的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________地区，详细地址为____________________。

2.房屋类型：_______（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为___________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋的交易价格为人民币（大写）______________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。

（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币（大写）__________元整（￥______）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将该房屋交付给乙方