的出租屋租赁合同范文6篇.docx

的出租屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的出租屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.出租屋内设施包括但不限于[XXXXX]，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将剩余保证金返还给乙方。

五、出租屋使用要求

1.乙方应合理使用出租屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得在出租屋内从事违法、违规行为。如有发现，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担相应责任。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如有损坏出租屋设施或改变房屋结构等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。包括但不限于未到期租金的损失、房屋空置期间的租金损失以及因违约所产生的其他合理费用等。

4.甲方在合同解除或终止时，应扣除乙方已支付的租赁保证金以抵扣可能存在的违约金或赔偿金。如违约金或赔偿金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿剩余款项。反之，如违约金或赔偿金超出租赁保证金的金额，超出部分由甲方返还给乙方。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.乙方同意在争议解决过程中，如甲方采取必要的措施保护其合法权益（包括但不限于对出租屋进行保全等），乙方将积极配合并承担相应的费用。如因乙方的配合不当导致甲方权益受到损害或损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元。

2.乙方应当于每月的_____日之前向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元。

3.乙方可