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20XX最新二手房买卖合同5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体描述如下：

房屋类型：[房屋类型]，建筑面积：[建筑面积]，房屋结构：[房屋结构]，房间布局：[房间布局]，附属设施：[附属设施情况]，以及其他相关信息。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额]元给甲方。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币[首付款金额]元给甲方。

（3）贷款支付：剩余购房款人民币[贷款金额]元，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方在双方办理过户手续时，应提供相关的产权证明文件及身份证明文件。

3.甲乙双方应在签订本合同后[约定时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应将房屋的附属设施及钥匙等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在办理过户手续过程中存在产权纠纷或其他违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，导致交易无法正常进行的，乙方应按照未支付金额的百分之[比例]支付违约金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、法律适用和管辖：本合同的订立、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。若因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方自愿将二手房出售给乙方的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。

3.房屋权属证明编号为：__________________。产权清晰，不存在产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。此价格包含附属设施及其他配套设施费用。双方均不得随意改变该价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋钥匙及权属证明交