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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺认筹协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.认筹商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺类型

3.认筹价格及支付方式

3.1认筹价格

3.2认筹费用

3.3付款方式

3.4付款时间

4.认筹期限及解除条件

4.1认筹期限

4.2解除条件

5.认筹商铺的权利和义务

5.1商铺使用权

5.2商铺经营权利

5.3商铺维护责任

5.4商铺租赁权

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付

6.2验收标准

6.3验收流程

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.2附加条款

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.合同附件及补充说明

14.1附件

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本协议中约定的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的名称、位置、面积、类型等。

1.1.2“认筹”指买方按照本协议约定的价格及方式支付一定金额，以获得商铺的认筹权利。

1.1.3“认筹费用”指买方支付给卖方的用于确认商铺认筹权利的费用。

1.1.4“付款方式”指买方支付认筹费用及后续款项的具体方式，如银行转账、现金支付等。

1.1.5“付款时间”指买方应按照本协议约定的期限支付相应款项的时间节点。

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本协议中的定义为准。

2.认筹商铺的基本信息

2.1商铺名称：[商铺名称]

2.2商铺位置：[具体地址]

2.3商铺面积：[具体面积]

2.4商铺类型：[商铺类型，如零售、餐饮等]

3.认筹价格及支付方式

3.1认筹价格：[具体价格]

3.2认筹费用：[具体费用]

3.3付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]

3.4付款时间：

3.4.1认筹费用应在[具体时间]前支付；

3.4.2后续款项应在[具体时间]前支付。

4.认筹期限及解除条件

4.1认筹期限：[具体期限，如自签订本协议之日起X个月内]

4.2解除条件：

4.2.1买方在认筹期限内未支付认筹费用；

4.2.2卖方因不可抗力原因无法按时交付商铺；

4.2.3双方协商一致解除本协议。

5.认筹商铺的权利和义务

5.1商铺使用权：买方获得商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2商铺经营权利：买方有权在商铺内进行合法经营活动。

5.3商铺维护责任：买方应负责商铺的日常维护和保养。

5.4商铺租赁权：买方有权将商铺出租，但需遵守相关法律法规。

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付：卖方应在[具体时间]前将商铺交付给买方。

6.2验收标准：商铺应符合国家相关建筑标准和质量要求。

6.3验收流程：

6.3.1买方在收房前应仔细阅读本协议及附件；

6.3.2买方在收房时应对商铺进行验收；

6.3.3如发现质量问题，买方应在收房时提出，卖方应在[具体时间]内予以修复。

7.商铺转让及转租

7.1转让条件：买方在取得商铺所有权后，可按照相关法律法规进行转让。

7.2转让程序：买方应按照相关法律法规办理转让手续，并向卖方告知转让事宜。

7.3转租条件：买方在取得商铺使用权后，可按照相关法律法规进行转租。

7.4转租程序：买方应按照相关法律法规办理转租手续，并向卖方告知转租事宜。

第一部分：合同如下：

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.1.1如买方未按时支付认筹费用或后续款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。

8.1.2如卖方未按时交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为商铺总价的[具体比例]。

8.1.3如卖方提供的商铺存在质量问题，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。

8.2违约赔偿

8.2.1如因买方违约导致合同解除，买方应赔偿卖方因合同解除造成的损失。

8.2.2如因卖方违约