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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广州房地产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房地产基本情况

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还程序

5.房地产使用及维护

5.1.房地产使用范围

5.2.房地产维护责任

5.3.房地产设施设备使用

6.房地产租赁期间的费用承担

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.房地产租赁期间的权利义务

7.1.出租方权利义务

7.2.承租方权利义务

8.房地产租赁期间的违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.房地产租赁期间的争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同的生效、变更及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同终止条件

11.合同的解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同附件

12.1.房地产租赁合同附件一

12.2.房地产租赁合同附件二

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：05678

1.1.3.联系电话1.1.4.通讯地址：广州市天河区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：05679

1.2.3.联系电话1.2.4.通讯地址：广州市白云区路号

2.房地产基本情况

2.1.房地产位置

2.1.1.地址：广州市海珠区路号

2.1.2.区号：020

2.1.3.城市代码：440105

2.2.房地产面积

2.2.1.建筑面积：100平方米

2.3.房地产结构

2.3.1.结构：框架结构

2.4.房地产用途

2.4.1.用途：住宅

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.2.租金金额

3.2.1.每月租金：人民币5000元

3.3.租金支付方式

3.3.1.每月租金支付日：每月5日

3.3.2.支付方式：银行转账

3.4.租金调整

3.4.1.租金调整条件：根据市场价格及双方协商结果进行调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.1.1.押金金额：人民币10000元

4.2.押金退还条件

4.2.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金支付完毕

4.3.押金退还程序

4.3.1.承租方在租赁期满前30日书面通知出租方

4.3.2.出租方在收到通知后15日内退还押金

5.房地产使用及维护

5.1.房地产使用范围

5.1.1.承租方仅限本人及其家庭成员居住使用

5.2.房地产维护责任

5.2.1.出租方负责房屋主体结构的维护

5.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护

5.3.房地产设施设备使用

5.3.1.承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关安全规定

6.房地产租赁期间的费用承担

6.1.水电费

6.1.1.水电费由承租方承担，按实际使用量支付

6.2.物业管理费

6.2.1.物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定支付

6.3.其他费用

6.3.1.其他费用由双方协商确定，由相应责任方承担

8.房地产租赁期间的违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，承租方有权解除合同，并要求出租方返还押金，并支付违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.3.房屋损坏责任

8.3.1.因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.4.租赁合同变更

8.4.1.任何一方未经对方同意，不得擅自变更租赁合同条款。

9.房地产租赁期间的争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.2.争议解决机构

9.2.1.若协商不成，任何