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铺面抵押贷款合同详细版6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其铺面作为抵押物向乙方申请贷款，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方以其铺面向乙方申请贷款，贷款金额人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

二、贷款期限

贷款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：根据乙方公布的贷款利率，甲方在贷款期间的利率为年利率______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的铺面作为贷款的抵押物。铺面位于__________，建筑面积为______平方米。

2.抵押登记：双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，办理抵押物的抵押登记手续。

五、保险及保管

1.保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。在贷款期间，甲方应确保保险单的有效性，并应将保险单正本交由乙方保管。

2.保管：乙方应妥善保管抵押物的相关文件，如购房合同、发票等。在贷款期间，乙方应确保这些文件的安全。

六、提前还款及违约金

1.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但应提前通知乙方。如甲方提前偿还全部贷款，乙方应退还甲方已支付的利息及未使用的本金；如甲方提前偿还部分贷款，乙方应退还甲方已支付的利息及未使用的本金，并重新计算剩余贷款的本息。

2.违约金：如甲方未按照合同约定偿还贷款本息或提前偿还贷款未通知乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为贷款本金的______%。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如本合同与其他法律法规有冲突的，以相关法律法规为准。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关文件，确保合同的真实性、合法性和有效性。

2.未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利、义务转让给第三方。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：__________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因铺面装修需要，向乙方申请铺面抵押贷款，乙方同意向甲方发放铺面抵押贷款。为此，甲乙双方根据有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下铺面抵押贷款合同详细版：

一、抵押物事项

1.抵押物名称：甲方名下的铺面，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，该铺面价值为人民币XX元。

3.抵押物保险：甲方已为该铺面购买了保险，保险金额为人民币XX元，保险期限为XX年。

二、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方发放铺面抵押贷款人民币XX元。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月结算，甲方需在每月的第一个工作日支付利息。

4.还款方式：甲方需在贷款期限内向乙方偿还本金和利息，还款方式为等额本息还款法，每月需偿还本金和利息共计人民币XX元。

三、抵押物保管和使用

1.抵押物保管：甲方需妥善保管抵押物，保持其原状，不得擅自改变或损坏。如甲方需对抵押物进行装修或改造，需事先取得乙方的书面同意。

2.抵押物使用：甲方需按照乙方的要求使用抵押物，不得将抵押物用于非法用途或违反乙方规定的其他用途。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方偿还本金和利息，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。

2.甲方如擅自改变或损坏抵押物，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供其他担保物。

3.乙方如违反合同约定，未按时向甲方发放贷款，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付相应的违约金或利息损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协