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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺出租意向协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.出租商铺的租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺维修责任

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.商铺转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充条款

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺使用规则

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方住所地：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方住所地：___________

联系电话：___________

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺名称：___________

2.2商铺地址：___________

2.3商铺面积：___________平方米

2.4商铺用途：___________

3.出租商铺的租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：___________

4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金

4.4逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情和物价变动情况进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整条件：以国家统计局公布的物价指数为准

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还给承租方

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生、设施设备的保养

7.3.1因自然损耗造成的维修，由出租方负责；

7.3.2因承租方使用不当造成的维修，由承租方负责；

7.3.3因不可抗力造成的维修，由双方协商解决。

8.商铺转租

8.1转租条件：承租方如需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意。

8.2转租程序：承租方转租商铺，应与新的承租方签订书面转租协议，并将协议副本及新承租方的基本信息报送出租方备案。

8.3转租费用：承租方转租商铺，应向出租方支付转租服务费，具体费用标准由双方协商确定。

9.商铺转让

9.1转让条件：承租方如需转让商铺，应事先取得出租方的书面同意。

9.2转让程序：承租方转让商铺，应与新的承租方签订书面转让协议，并将协议副本及新承租方的基本信息报送出租方备案。

9.3转让费用：承租方转让商铺，应向出租方支付转让服务费，具体费用标准由双方协商确定。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未能按时交付商铺或未按约定条件交付商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为_____%的租金。

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为_____%的租金。

10.2.2承租方擅自改变