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林州买房分期合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：林州市xxx置业有限公司

地址：林州市xx路xx号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：13xxxxxxxxx

甲方二：

名称：李四

地址：林州市yy路yy号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：王五

地址：林州市zz路zz号

法定代表人/负责人：王五

联系方式：13xxxxxxxxx

乙方二：

名称：赵六

地址：林州市aa路aa号

法定代表人/负责人：赵六

联系方式：13xxxxxxxxx

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方房产一事，达成如下分期付款合同。甲方分期购买乙方房产，乙方同意在一定期限内分期收取房款。双方合作的背景是甲方拟购买乙方持有的房产，乙方愿意出售并表示愿意接受分期付款方式。双方在此基础上达成合同，约定分期付款的具体事宜。

本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同内容根据我国相关法律法规制定，符合实际情况，具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同范本分为以下几个部分：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。合同范本的具体内容如下：

定义：本合同中的术语和定义如下：

甲方：指林州市xxx置业有限公司和李四，即买房方。

乙方：指王五和赵六，即卖房方。

房产：指乙方持有的位于林州市zz路zz号的房屋。

分期付款：指甲方按照约定的期限和金额，分批次向乙方支付房款。

双方权利与义务：

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房产。

2.甲方有义务按照约定的期限和金额向乙方支付房款。

3.甲方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有义务向甲方交付符合合同约定的房产。

3.乙方应在合同约定的时间内协助甲方完成房产过户手续。

价格与支付条件：

1.本房产的交易价格为人民币xx万元。

2.甲方应按照以下分期付款方式向乙方支付房款：

第一笔付款：合同签订后x日内，甲方支付房款的30%；

第二笔付款：房产过户手续完成后x日内，甲方支付房款的30%；

第三笔付款：房产过户手续完成后x日内，甲方支付房款的20%；

第四笔付款：房产过户手续完成后x日内，甲方支付房款的20%。

履行期限：

1.甲方应在合同签订后x日内支付第一笔房款。

2.甲方应在房产过户手续完成后x日内支付第二笔房款。

3.甲方应在房产过户手续完成后x日内支付第三笔房款。

4.甲方应在房产过户手续完成后x日内支付第四笔房款。

违约责任：

1.如甲方未按照合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本应付款项的日息%。

2.如乙方未按照合同约定交付房产，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本应交付房产的价值的日息%。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免除违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

林州市xxx置业有限公司

李四

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

王五

赵六

日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确林州市xxx置业有限公司（以下简称甲方）与王五、赵六（以下简称乙方）之间的房产买卖分期付款事宜，确保双方在交易过程中的权利和义务得到保障，促进交易的顺利进行。合同范围包括房产买卖、分期付款方式、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

本合同中的术语和定义如下：

1.甲方：指林州市xxx置业有限公司和李四，即买房方。

2.乙方：指王五和赵六，即卖房方。

3.房产：指乙方持有的位于林州市zz路zz号的房屋。

4.分期付款：指甲方按照约定的期限和金额，分批次向乙方支付房款。

5.合同签订地：指本合同签订的地点。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房产。

2.甲方有义务按照约定的期限和金额向乙方支付房款。

3.甲方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有义务向甲方交付符合合同约定的