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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版前期物业管理承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额

3.2物业管理费用构成

3.3物业管理费用支付方式

4.物业维修保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养费用

4.3维修保养期限

5.物业安全管理

5.1安全管理责任

5.2安全管理制度

5.3安全事故处理

6.物业环境卫生

6.1环境卫生责任

6.2环境卫生标准

6.3环境卫生维护

7.物业绿化养护

7.1绿化养护责任

7.2绿化养护标准

7.3绿化养护费用

8.物业档案管理

8.1档案管理责任

8.2档案管理内容

8.3档案管理期限

9.物业服务合同期限

9.1合同期限

9.2合同续签

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________物业管理公司

乙方：_________业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：_________，联系电话：_________

乙方联系人：_________，联系电话：_________

第二条物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为甲方管理的_________小区，包括但不限于住宅、商业、地下车库等。

2.2服务内容

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2住宅及公共区域清洁服务

2.2.3公共设施设备维护保养

2.2.4安全巡逻及监控

2.2.5绿化养护

2.2.6环境卫生

2.2.7物业档案管理

2.3服务标准

2.3.1物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规的规定。

2.3.2住宅及公共区域清洁服务应保持每日至少一次。

2.3.3公共设施设备维护保养应确保设施设备正常运行。

2.3.4安全巡逻及监控应24小时不间断。

2.3.5绿化养护应保持绿化区域整洁美观。

2.3.6环境卫生应保持小区环境整洁。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用总额

本合同约定的物业管理费用总额为人民币_________元。

3.2物业管理费用构成

3.2.1日常物业管理服务费用

3.2.2住宅及公共区域清洁服务费用

3.2.3公共设施设备维护保养费用

3.2.4安全巡逻及监控费用

3.2.5绿化养护费用

3.2.6环境卫生费用

3.3物业管理费用支付方式

物业管理费用应按月缴纳，甲方应在每月_________日前向乙方缴纳当月物业管理费用。

第四条物业维修保养

4.1维修保养责任

甲方负责小区内公共设施设备的维修保养工作。

4.2维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.3维修保养期限

甲方应在接到维修保养通知后_________小时内完成维修保养工作。

第五条物业安全管理

5.1安全管理责任

甲方负责小区的安全管理工作，确保小区内居民的生命财产安全。

5.2安全管理制度

甲方应建立健全安全管理规章制度，并严格执行。

5.3安全事故处理

发生安全事故时，甲方应立即采取应急措施，并按照相关规定进行事故处理。

第六条物业环境卫生

6.1环境卫生责任

甲方负责小区内环境卫生的维护工作。

6.2环境卫生标准

小区内环境卫生应保持整洁，无垃圾、杂物。

6.3环境卫生维护

甲方应每日进行环境卫生维护，确保小区环境整洁。

第一部分：合同如下：

第八条物业档案管理

8.1档案管理责任

甲方负责对小区内业主、物业使用人的档案进行管理，确保档案的完整性和安全性。

8.2档案管理内容

8.2.1业主及物业使用人信息档案

8.2.2物业维修保养记录

8.2.3安全管