2025版商业地产开发商与家居建材企业商铺租赁管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产开发商与家居建材企业商铺租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物具体信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.交付与验收

7.1租赁物交付

7.2验收标准

7.3验收流程

8.使用与管理

8.1使用范围

8.2管理规定

8.3违规处理

9.装修与改造

9.1装修规定

9.2改造申请

9.3装修费用承担

10.附属设施

10.1附属设施列表

10.2使用规定

10.3维护责任

11.损坏赔偿

11.1损坏定义

11.2损坏赔偿标准

11.3损坏赔偿流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版商业地产开发商与家居建材企业商铺租赁管理合同》。

1.1.2“租赁物”指甲方根据本合同出租给乙方的商铺及其附属设施。

1.1.3“乙方”指家居建材企业。

1.1.4“甲方”指商业地产开发商。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，应按照本合同及相关法律法规的规定执行。

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物位于甲方开发的商业地产项目内，具体位置为______。

2.1.2租赁物面积共计______平方米，包括商铺面积______平方米，附属设施面积______平方米。

2.2租赁物具体信息

2.2.1商铺内部装修情况：______。

2.2.2附属设施包括：______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为：______。

4.3逾期支付

4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1租金调整应满足国家相关政策规定。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为______年调整一次。

5.3调整计算方法

5.3.1租金调整计算方法：______。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

6.3保证金退还流程

6.3.1乙方应向甲方提交保证金退还申请，甲方在收到申请后______日内退还保证金。

7.交付与验收

7.1租赁物交付

7.1.1甲方应在租赁期限开始前______日内将租赁物交付乙方。

7.2验收标准

7.2.1租赁物应满足合同约定的使用条件。

7.3验收流程

7.3.1乙方应在收到租赁物后______日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

8.使用与管理

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于在租赁物内经营家居建材相关业务。

8.1.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

8.2管理规定

8.2.1乙方应遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。

8.2.2乙方应保持租赁物内部及周围环境的整洁。

8.3违规处理

8.3.1如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

9.装修与改造

9.1装修规定

9.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______日向甲方提出书面申请。

9.1.2乙方装修或改造方案应符合甲方的要求和相关规定。

9.2改造申请

9.2.1乙