福建前期物业管理合同10篇.docx

福建前期物业管理合同10篇

篇1

甲方（业主/购房者）：___________身份证号：___________________________

乙方（物业管理公司）：___________注册号：___________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购买的物业前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________________________________

物业地址：_____________________________（请填写详细地址）

建筑面积：____平方米（以相关政府部门最终核定面积为准）

其他基本情况说明（如有）：_____________________________________________。

二、物业管理服务内容

乙方根据本协议对甲方所购买的物业提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、环境卫生保洁、安全保卫、客户服务等。具体服务内容按照《物业服务方案》执行。

三、物业管理服务期限

前期物业管理服务期限自物业交付使用之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理服务合同生效之日止。

四、物业管理服务质量

乙方应按照《物业服务质量标准》的要求，提供优质的服务，确保物业的正常使用。服务质量考核标准及考核办法按照《物业服务考核办法》执行。

五、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物价部门批准的标准执行。如发生调整，以政府最新批复为准。

2.支付方式：甲方应按照约定支付物业管理服务费。支付方式为________（如：季度支付、年度支付等）。

3.其他费用：如甲方需要额外的服务，如车位管理、装修管理等，应按照乙方公布的收费标准另行支付相关费用。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：按照约定支付物业管理服务费，有权享受乙方提供的物业管理服务，并遵守物业管理的相关规定。

2.乙方权利与义务：按照本协议提供物业管理服务，有权收取物业管理服务费，履行维修、养护等义务。

七、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权催缴并要求支付滞纳金。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损的，乙方应承担相应法律责任。

3.其他违约情形及违约责任按照相关法律规定处理。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

4.本协议的解释权归乙方所有。如有任何疑问，甲方可向乙方咨询。

甲方（签字/盖章）：___________日期：______年___月___日

篇2

甲方（物业管理公司）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（业主或业主委员会）：__________________

住址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方接受乙方的委托，按照国家的法律、法规和相关政策的规定，就乙方所拥有的物业进行前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________（住宅、商业、办公等）

建筑面积：__________________平方米

其他基本情况：__________________（如有其他需要说明的物业情况，可在此处详细列出）

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等，具体根据乙方需求及双方约定执行。

2.服务期限：自合同签订之日起至__________止。

3.服务标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

4.甲方应提供的服务内容（包括但不限于）：设备设施维护、安全保卫、环境秩序管理、客户服务等。

三、物业服务费用

1.物业服务费用计算方式：按物业类型、建筑面积及约定的费用标准计算。

2.物业服务费用支付方式：________