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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1咖啡厅名称及地址

2.2租赁物性质及用途

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整条款

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2使用责任

4.3维护责任

4.4设施设备使用

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金及赔偿

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力发生时的处理

6.3不可抗力的证明及通知

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止后的处理

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2附件一：咖啡厅设施设备清单

10.3附件二：合同履行情况记录

11.合同修改及补充

11.1修改及补充条件

11.2修改及补充程序

12.合同生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二条租赁物基本信息

2.1咖啡厅名称及地址

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.2租赁物性质及用途

2.2.1性质：商业用途

2.2.2用途：咖啡厅、餐饮服务

2.3租赁物现状描述

2.3.1咖啡厅内部装修情况

2.3.2设施设备清单及现状

2.3.3租赁物权属证明

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1支付方式：____月/季/年支付

3.2.2金额：____元

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整时间：____年____月____日

3.3.2调整依据：根据市场行情及物价变动等因素

第四条租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制

4.1.1使用范围：仅限于本合同约定的咖啡厅经营范围

4.1.2限制：禁止用于非法活动、禁止改变租赁物结构

4.2使用责任

4.2.1租赁方负责租赁物的正常使用

4.2.2出租方负责提供必要的设施设备

4.3维护责任

4.3.1租赁方负责租赁物的日常维护

4.3.2出租方负责租赁物的定期检修

4.4设施设备使用

4.4.1设施设备使用规范

4.4.2设施设备损坏赔偿

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1未按时支付租金

5.1.2损坏租赁物

5.1.3违反使用规定

5.2出租方违约责任

5.2.1未按时提供设施设备

5.2.2租赁物不符合约定

5.2.3违反合同约定

5.3违约金及赔偿

5.3.1违约金比例：____%

5.3.2赔偿标准：根据实际损失计算

第六条不可抗力

6.1不可抗力定义

6.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情