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住宅精装合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其名下位于__________的住宅（以下简称“该住宅”）进行精装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围为该住宅的室内部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房、阳台等。

1.2装修内容包括但不限于以下项目：

（1）墙面：刮腻子、刷乳胶漆、贴墙纸等；

（2）地面：铺设地板、瓷砖、石材等；

（3）天花板：吊顶、安装灯具、通风设备等；

（4）门窗：更换或维修门窗、安装防盗门、窗帘等；

（5）卫生间：铺设瓷砖、安装卫浴设施、防水处理等；

（6）厨房：铺设瓷砖、安装橱柜、抽油烟机、燃气灶等；

（7）阳台：铺设瓷砖、安装晾衣架等；

（8）其他：室内外水电改造、智能家居系统安装等。

二、装修工期及验收

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方应在装修工程完工后____日内向甲方提交装修工程验收申请。

2.3甲方应在收到乙方提交的装修工程验收申请后____日内组织验收。

2.4验收合格后，双方应签署《装修工程验收合格证书》。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用总额为人民币____元整。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付装修预付款人民币____元。

3.3乙方在装修过程中，根据实际进度向甲方支付装修款项，支付比例及时间节点如下：

（1）第一阶段：支付总额的____%，时间节点为____；

（2）第二阶段：支付总额的____%，时间节点为____；

（3）第三阶段：支付总额的____%，时间节点为____；

（4）第四阶段：支付总额的____%，时间节点为____。

3.4装修工程完工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余装修款项。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

4.3甲方未按约定支付装修款项，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）装修设计图纸；

（2）装修材料清单；

（3）装修工程验收合格证书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）在其名下位于__________的住宅（以下简称“该住宅”）的精装修工程进行全过程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、丙方职责与权限

1.1丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对该住宅精装修工程进行全过程监理。

1.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，发现不符合规范、质量要求的问题，应及时通知乙方进行整改。

1.3丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和检测报告，并对其真实性负责。

1.4丙方有权要求乙方对施工过程中的质量问题承担相应的责任。

二、乙方职责与义务

2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对该住宅精装修工程进行施工。

2.2乙方应确保施工过程中的质量和安全，并对施工过程中出现的任何质量问题承担全部责任。

2.3乙方应积极配合丙方的监督检查，及时整改丙方提出的问题。

2.4乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，并确保工程质量达到验收标准。

三、甲方权益与利益

3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成装修工程，并对未按时完成的部分追究乙方的违约责任。

3.2甲方有权要求乙方保证装修工程的质量，并对施工过程中出现的质量问题追究乙方的责任。

3.3甲方有权要求乙方对装修工程中使用的材料、设备等承担质量保证责任。

3.4甲方有权要求丙方对装修工程进行全过程监理，并对丙方的工作进行监督。

3.5甲方有权在合同约定的时间内对装修工程进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。

四、违约责任及限制条款

4.1若乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

4.2若乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应