房屋转让协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让协议书模板

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房产证、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

乙方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际交付的房屋和相应价格结算为准。

2.交付时间与地点

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定的地点。

房屋交付地点为______（详细地址）。

三、付款方式与期限

1.付款方式

乙方购买房屋的款项可采用一次性付款或分期付款方式。

一次性付款：乙方在合同签订之日起______个工作日内支付全部款项。

分期付款：乙方根据合同约定，在规定的时间内分批支付款项。

2.付款期限

乙方应按照合同约定的付款方式，在规定的时间内完成付款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若乙方未按时支付款项，应向甲方支付______元/天的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋转让条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权转移手续。

为乙方办理产权转移提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权转移手续。

如因甲方原因导致房屋无法按时过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋购买款项。

按照合同约定的时间、地点接收房屋，并按照合同约定办理入住手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照乙方要求交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权转移手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋升值损失、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的____