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房地产合同沈阳市房地产转让合同5篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方自愿将其所持有的位于沈阳市的房地产转让给乙方，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所转让的房地产位于沈阳市______区______路______号，权证编号为____________，土地使用权面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定本次房地产转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、相关税费

本次房地产转让涉及的税费按照国家和沈阳市的相关法律法规执行，甲乙双方按法律规定承担各自应承担的税费。

四、交付及登记

1.甲方应在乙方支付完毕转让款项后______日内，将房地产交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付后______日内，共同向房地产登记机构申请办理房地产转移登记。

五、保证事项

1.甲方保证所转让的房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证已如实告知乙方房地产的实际情况，包括房地产的缺陷和瑕疵。

3.乙方保证其具有购买房地产的合法资格和支付能力。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房地产或办理转移登记手续，视为违约，乙方有权解除合同。若乙方同意继续履行合同，甲方需支付违约金______元。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，视为违约，甲方有权解除合同。若甲方同意继续履行合同，乙方需支付违约金______元。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（转让方）：__________________

注册地：__________________________

身份证号码（营业执照号码）：________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：__________________

注册地：__________________________

身份证号码（营业执照号码）：________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方合法拥有的房地产（以下简称“标的房地产”）转让事宜达成一致，特订立本合同协议。

第一条房地产描述

1.房地产地址：__________________________________________________。

2.房地产权证号：______________________________________________。

3.房地产面积：_________________________（包括建筑面积、占地面积等）。

4.房地产附属设施及装修情况：____________________________________________。

5.其他需要说明的事项：______________________________________________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）办理房地产过户手续前支付人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，在办理完毕房地产过户手续