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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版存量房屋买卖合同范文：租金调整机制

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋租赁用途

3.租金调整机制

3.1租金调整频率

3.2租金调整方式

3.3租金调整依据

3.4租金调整通知

4.租金支付方式

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金处理

5.房屋维护责任

5.1房屋维护范围

5.2维护费用承担

5.3维护责任履行

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁合同附件

12.3附件三：房屋租赁合同补充协议

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将房屋出租给乙方居住、办公等非商业用途。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，楼层为_________层。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，甲方拥有房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷。

2.3房屋租赁用途

乙方租赁房屋的用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金调整机制

3.1租金调整频率

租金调整频率为每年一次。

3.2租金调整方式

租金调整方式为按照当年市场租金水平及房屋状况进行调整。

3.3租金调整依据

租金调整依据为甲方提供的租金调整通知，乙方应予以配合。

3.4租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知，告知租金调整的具体事宜。

第四条租金支付方式

4.1租金支付时间

乙方应于每月_________日前支付当月租金。

4.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由甲乙双方协商确定。

4.3拖欠租金处理

乙方如拖欠租金，应自拖欠之日起每日支付_____%的滞纳金，甲方有权采取法律手段追讨租金。

第五条房屋维护责任

5.1房屋维护范围

房屋维护范围包括房屋本体、附属设施和公共区域。

5.2维护费用承担

房屋日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由甲乙双方协商确定。

5.3维护责任履行

乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2争议解决程序

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起______个月。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

7.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。

7.3合同终止条件

合同期满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

7.4合同终止程序

合同终止时，甲乙双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

发生违约行为的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金为_____%