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合同签的定金协议

?甲方（出售方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（购买方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方就[具体标的物名称或服务项目]事宜进行协商，为确保双方权益，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下定金协议：

一、标的物或服务具体描述

1.标的物名称：[详细的标的物名称，如房产的具体坐落地址、房屋户型、面积等；若为商品，写明品牌、型号、规格等]

2.服务内容：[若为服务，详细描述服务的范围、标准、期限等。例如，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务包括但不限于[具体服务项目1]、[具体服务项目2]等]

3.相关附属设施及权益：

若涉及房产，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，该房产占用范围内的土地使用权及相关权益一并转让给乙方。

若为商品，相关附属物品包括[附属物品清单]。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[银行转账/现金支付等具体支付方式]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取定金。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。

2.义务：

保证对标的物或服务享有合法处分权，保证标的物或服务不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、权属争议等情况。

按照本协议约定向乙方提供标的物或服务相关信息及资料，确保信息真实、准确、完整。

在约定时间内积极配合乙方办理与标的物或服务相关的手续，如产权过户、交付等手续，所需费用按照法律法规及双方约定承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定提供标的物或服务相关信息及资料。

在甲方按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方按时交付标的物或提供服务。

2.义务：

按照本协议约定按时足额支付定金。

对甲方提供的信息及资料予以保密，不得向任何第三方泄露。

在约定时间内与甲方协商签订正式合同，并按照正式合同约定履行付款及其他义务。

四、正式合同签订

1.双方应在本定金协议签订之日起[x]个工作日内，就标的物或服务事宜协商签订正式合同。正式合同应包含本定金协议的主要内容，并对双方权利义务进行更详细、全面的约定。

2.正式合同签订后，本定金协议自动失效，定金按照正式合同约定处理。若双方未能在约定时间内签订正式合同，且非因不可抗力或对方违约导致的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能保证标的物或服务的合法性及完整性，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3.若甲方擅自将标的物或服务另行处分给第三方，导致乙方无法取得标的物或接受服务的，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。

2.若乙方违反本协议约定，未在约定时间内与甲方协商签订正式合同，且非因不可抗力或甲方违约导致的，甲方有权没收定金。

3.若乙方在签订正式合同后拒绝履行合同义务，甲方有权没收定金，并要求乙方按照正式合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一