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合同租期顺延协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[原租赁合同名称]（以下简称原合同），就乙方租赁甲方[租赁标的物具体名称或服务内容详细描述]事宜达成一致。现因[说明租期顺延的原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同租期顺延事宜达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁标的物：

甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋、商铺、写字楼等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施设备等，附属设施设备具体如下：

水电设施：具备独立的水电计量表，供电容量为[x]千瓦，供水管道畅通，水压正常。

消防设施：配备有符合国家标准的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、灭火器等消防器材，且消防设施设备均通过相关部门验收合格，并处于有效使用期内。

通讯设施：提供完善的通讯线路接入条件，可满足乙方安装固定电话、宽带网络等通讯设备的需求。

电梯设施（如有）：[电梯品牌及型号]电梯[x]部，运行状况良好，定期进行维护保养，并具备有效的检验合格证书。

其他设施：[详细列举其他附属设施，如空调系统、通风系统、照明系统等，并说明其运行状态和相关参数]

2.服务内容（若为服务租赁）：

甲方为乙方提供[服务详细内容描述]服务，具体包括但不限于[列举服务的具体项目和标准，如保洁服务，每天对租赁区域进行清扫，保持环境整洁；安保服务，配备[x]名安保人员，实行[x]小时值班制度，负责租赁区域的安全保卫工作等]。服务应达到行业通常标准和乙方合理要求，且甲方应按照国家相关法律法规及行业规范提供服务。

二、租期顺延期限

原合同租期自____年__月__日起至____年__月__日止，现双方同意将租期顺延[顺延期限具体时长]，即顺延至____年__月__日。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

顺延期间的租金标准按照原合同约定执行，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准不因租期顺延而调整，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准确需调整的，双方可另行协商确定。

2.支付方式：

乙方应按照原合同约定的支付方式和时间支付租金。即乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

甲方应确保租赁标的物符合国家法律法规及相关行业标准，具备正常使用功能，并在租期顺延期间保持租赁标的物的正常使用状态。甲方应按照原合同约定对租赁标的物及附属设施设备进行定期检查、维护和保养，及时消除安全隐患，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按照原合同约定为乙方提供相关服务（如有），并不断提高服务质量。如因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应保证租赁标的物不存在任何权利瑕疵，不会因第三人主张权利而影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在租期顺延期间，甲方如需对租赁标的物进行维修、改造或其他影响乙方正常使用的行为，应提前[x]日书面通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。由此给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。

甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

乙方有权在租期顺延期间按照本协议约定使用租赁标的物及相关服务（如有）。

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

乙方应合理使用租赁标的物及附属设施设备，不得擅自改变