2024年房产租赁中介协议标准格式版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产租赁中介协议标准格式版

本合同目录一览

第一条租赁中介服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务期限

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用条件

2.3房屋维修责任

第三条租赁双方信息

3.1出租人信息

3.2承租人信息

3.3租赁关系确认

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修保养

6.3房屋保险责任

第七条租赁合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

9.3诉讼管辖法院

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2政策规定

10.3合同效力

第十一条隐私保护与信息安全

11.1保护双方隐私

11.2信息安全存储

11.3信息披露条件

第十二条附件

12.1房屋照片及图纸

12.2租赁合同模板

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方特殊约定

13.2附件条款

13.3合同修改记录

第十四条签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁中介服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

中介的服务内容包括：提供房源信息，安排双方看房，协助双方进行租赁合同的谈判和签订，以及在租赁期间提供必要的咨询服务。中介不应干预租赁双方的正常交易，除非双方有特殊需求。

1.3服务期限

中介的服务期限自双方签订《中介服务合同》之日起至租赁合同签订之日止。若租赁合同提前终止，中介服务期限相应终止。若租赁合同续签，中介服务期限延长至新的租赁合同签订之日止。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

出租人应向中介提供房屋的基本信息，包括但不限于：房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、配套设施等。出租人应保证所提供信息的真实、准确和完整。

2.2房屋使用条件

出租人应向中介说明房屋的使用条件，包括但不限于：是否可以养宠物、是否允许吸烟、是否可以进行商业活动等。出租人应保证所提供信息的真实、准确和完整。

2.3房屋维修责任

出租人应承担租赁期间的房屋维修责任。中介应在力所能及的范围内协助出租人和承租人解决房屋维修问题。中介不承担房屋维修责任，但中介应监督维修工作的质量和进度。

第三条租赁双方信息

3.1出租人信息

出租人应向中介提供真实、准确和完整的个人信息，包括但不限于：姓名、身份证号码、联系方式等。出租人应确保个人信息的及时更新。

3.2承租人信息

承租人应向中介提供真实、准确和完整的个人信息，包括但不限于：姓名、身份证号码、联系方式等。承租人应确保个人信息的及时更新。

3.3租赁关系确认

中介应在租赁双方签订租赁合同后，向中介提供租赁合同副本。中介应确认租赁关系的成立，并协助双方进行房屋交接。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

租金支付周期由租赁双方在租赁合同中约定。中介不应干预租金支付周期，但中介应提醒租赁双方按时支付租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式由租赁双方在租赁合同中约定。中介应提供至少一种便捷的支付方式，以供租赁双方选择。

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

押金退还条件由租赁双方在租赁合同中约定。中介应协助租赁双方按照约定条件办理押金退还手续。

5.3押金退还方式

押金退还方式由租赁双方在租赁合同中约定。中介应提供至少一种便捷的退还方式，以供租赁双方选择。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

房屋使用规定由租赁双方在租赁合同中约定。中介应提醒租赁双方遵守房屋使用规定，并协助双方处理违反规定的事宜。

6.2房屋维修保养

房屋维修保养由出租人承担。中介应在力所能及的范围内协助出租人和承租人解决房屋维修保养问题。

6.3房屋保险责任

房屋保险责任由租赁双方在租赁合同中约定。中介应提醒租赁双方购买房屋保险，并协助双方处理保险理赔事宜。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人如违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金