2024年最新：转租条件规定的租赁合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新：转租条件规定的租赁合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3租赁房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的权利

2.2租赁房屋的义务

3.转租条件规定

3.1转租的定义

3.2转租的条件

3.3转租的申请与批准

3.4转租合同的签订

3.5转租合同的变更

4.租赁房屋的维修保养

4.1房屋维修的责任划分

4.2维修保养的具体要求

4.3维修费用的承担

5.租赁期间的保险

5.1房屋保险的类型

5.2保险费用的承担

5.3保险合同的签订

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的具体程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效的条件

9.2合同备案的要求

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋清单

10.2附件二：转租协议

10.3附件三：房屋租赁合同

11.合同其他约定

11.1合同其他条款

11.2合同补充条款

12.合同签订时间与地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年最新：转租条件规定的租赁合同书”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3租赁房屋基本情况

租赁房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋编号：[房屋编号]。

1.4租赁期限

租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]，共计：[租赁年数]年。

1.5租金及支付方式

租金总额：[租金金额]元，租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]，支付日期：[每月/每季支付的具体日期]。

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的权利

甲方享有出租房屋的权利，乙方享有租赁房屋并使用房屋的权利。

2.2租赁房屋的义务

甲方有义务保证房屋符合租赁条件，乙方有义务合理使用房屋，并按时缴纳租金。

3.转租条件规定

3.1转租的定义

转租是指乙方在租赁期间，经甲方书面同意，将租赁房屋全部或部分转租给他人的行为。

3.2转租的条件

a.乙方已按时支付租金，无拖欠；

b.乙方已履行租赁合同约定的其他义务；

c.转租行为不得影响甲方的合法权益。

3.3转租的申请与批准

乙方需向甲方提出转租申请，甲方应在收到申请之日起[具体天数]内给予书面答复。

3.4转租合同的签订

转租合同应由乙方与转租人签订，甲方有权监督合同的签订过程。

3.5转租合同的变更

转租合同的变更需经甲方书面同意，并由乙方与转租人共同签署。

4.租赁房屋的维修保养

4.1房屋维修的责任划分

a.乙方负责日常维修保养；

b.因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。

4.2维修保养的具体要求

4.3维修费用的承担

维修费用按照维修责任划分原则承担。

5.租赁期间的保险

5.1房屋保险的类型

乙方应在租赁期间购买房屋保险，保险类型为：[具体保险类型]。

5.2保险费用的承担

保险费用由乙方承担。

5.3保险合同的签订

乙方应在租赁期间内与保险公司签订保险合同。

6.违约责任

6.1违约行为的定义

a.乙方未按时缴纳租金；

b.乙方违反租赁合同约定的其他义务；

c.甲方未按时履行租赁合同约定的义务。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

a.双方协商一致解除合同；

b.出现合同约定的解除情形；

c.法院判决解除合同。

7.2合同终止的条件

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致终止合同；

c.出现合同约定的终止情形。

7.3合同解除与终止的程序

a.提前通知对方；

b.签订合同解除或终止协议；

c.履行合同解除或终止后的必要手续。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

本合同项下发