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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版售房担保合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.担保方式

4.1担保方式选择

4.2担保物

5.担保期限

5.1担保期限起止时间

5.2担保期限延长

6.担保金额

6.1担保金额确定

6.2担保金额调整

7.担保责任

7.1担保责任范围

7.2担保责任免除

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付方式

8.3房屋交付条件

9.房屋验收

9.1房屋验收标准

9.2房屋验收程序

9.3验收不合格处理

10.付款方式

10.1付款时间

10.2付款方式

10.3付款凭证

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织；

（2）“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织；

（3）“房屋”指出卖方出售给买受方的具体建筑物及其附属设施；

（4）“担保”指为保证房屋买卖合同履行而采取的担保措施；

（5）“担保物”指为担保房屋买卖合同履行而提供的财产；

（6）“担保期限”指担保责任开始至担保责任终止的期间；

（7）“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：________________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：________________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构为：________________________

3.4房屋用途

房屋用途为：________________________

4.担保方式

4.1担保方式选择

（1）抵押担保；

（2）保证担保；

（3）其他担保方式。

4.2担保物

担保物为：________________________

5.担保期限

5.1担保期限起止时间

担保期限自本合同签订之日起至房屋交付买受方之日起届满。

5.2担保期限延长

如因特殊情况需要延长担保期限，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。

6.担保金额

6.1担保金额确定

担保金额为：________________________元。

6.2担保金额调整

如因房屋价格变动或其他原因导致担保金额需要调整，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。

7.担保责任

7.1担保责任范围

（1）确保房屋买卖合同项下的权利义务得到履行；

（2）在买受方履行合同义务的情况下，协助买受方办理房屋过户手续；

（3）在买受方履行合同义务的情况下，协助买受方办理房屋产权登记手续。

7.2担保责任免除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因买受方违约导致合同无法履行；

（3）因买受方未按约定履行付款义务导致合同无法履行。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买受方，具体交付时间为：________________________。

8.2房屋交付方式

出卖方应将房屋及其附属设施、相关证件和资料完整、无瑕疵地交付给买受方。

8.3房屋交付条件

（1）房屋应具备居住条件；

（2）房屋内部设施应与合同约定相符；

（3）房屋产权证、土地使用权证等相关证件应齐全。

9.房屋验收

9.1房屋验收标准