二零二五年度男方房产无偿赠与女方协议模板.docx

二零二五年度男方房产无偿赠与女方协议模板

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的赠与要求。

2.质量要求

甲方保证所赠与的房产无任何权属纠纷，且房产质量符合国家相关标准。

甲方保证所赠与的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、赠与数量与价值

1.赠与数量

甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。

实际赠与的房产以甲方最终交付的房产为准。

2.房产价值

本协议中涉及的房产价值为______元（大写：______），该价值根据市场评估计算得出。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户至乙方名下。

甲方保证在交付房产时，所有相关税费已由甲方承担。

2.交付地点

甲方将房产过户至乙方名下，乙方需按照相关法律法规办理房产过户手续。

四、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方无偿赠与的房产进行检验和确认，如发现房产不符合要求，有权要求乙方更正或撤销赠与。

有权根据自身需求调整房产的使用，但应尊重乙方的合法权益。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方无偿赠与的房产，并按照合同约定办理相关手续。

为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成房产无偿赠与后，有权要求甲方遵守合同约定，合理使用房产。

如因甲方原因导致房产使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定将房产无偿赠与甲方，并确保房产无任何权属纠纷。

在赠与房产时，提供必要的文件和证明，确保甲方能够顺利办理相关手续。

六、房产过户与手续

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户至甲方名下。

乙方保证在交付房产时，所有相关税费已由乙方承担。

2.过户地点

乙方将房产过户至甲方名下，甲方需按照相关法律法规办理房产过户手续。

七、付款方式与期限

1.赠与确认

合同签订后，甲方无需支付任何费用，乙方已完成房产无偿赠与。

2.手续费用

甲方在办理房产过户手续时产生的所有费用，由甲方自行承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定接受房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成房产无偿赠与，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的房产存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、赠与原因等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______