2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同履行及违约赔偿范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同履行及违约赔偿范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.租赁标的

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.租赁用途

5.1合法用途

5.2禁止用途

6.合同履行

6.1租赁手续办理

6.2交付使用

6.3维护保养

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.拆迁补偿

9.1拆迁原因

9.2补偿方式

9.3补偿金额

9.4补偿期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁厂房的合法、安全、有效使用，保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁标的

2.1厂房位置

租赁厂房位于_________，具体地址为_________。

2.2厂房面积

租赁厂房的建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3厂房结构

租赁厂房为____层____结构，建筑年代为____年。

2.4厂房设施

租赁厂房内配备有____、____、____等设施，具体清单详见附件一。

第三条租赁费用

3.1租金金额

租赁厂房的租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整

如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整，调整后的租金自调整之日起生效。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间与租金支付时间相同。

4.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，租赁保证金应全额退还。

第五条租赁用途

5.1合法用途

乙方应将租赁厂房用于____合法经营，不得从事违法活动。

5.2禁止用途

乙方不得将租赁厂房用于____、____、____等禁止用途。

第六条合同履行

6.1租赁手续办理

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，办理租赁厂房的工商注册、税务登记等相关手续。

6.2交付使用

甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁厂房交付乙方使用。

6.3维护保养

乙方应负责租赁厂房的日常维护保养，确保其处于良好状态。

第八条合同变更

8.1变更条件

1.国家政策、法律法规的调整；

2.土地使用性质或规划条件的变更；

3.双方协商一致的其他原因。

8.2变更程序

任何一方提出变更合同内容的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。

8.3变更内容

变更内容包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。

第九条合同解除

9.1解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

4.双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

9.3解除后果

合同解除后，租赁关系终止，乙方应立即腾退租赁厂房，并按照合同约定支付违约金。

第十条拆迁补偿

10.1拆迁原因

因国家或地方政府征收、拆迁等原因导致租赁厂房被拆除。

10.2补偿方式

1.甲方应按照拆迁政策，给予乙方相应的拆迁补偿；

2.甲方应赔偿乙