2024版深圳二手房买卖合同（过户手续）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版深圳二手房买卖合同（过户手续）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户手续办理

4.1办理过户手续的时间

4.2办理过户手续的费用

4.3办理过户手续的责任分配

5.产权转移登记

5.1产权转移登记的时间

5.2产权转移登记的费用

5.3产权转移登记的责任分配

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋交付后的责任分配

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业费用

11.2家具家电归属

11.3户口迁移

12.合同的签署和保管

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同副本保管

13.合同的补充条款

13.1补充条款内容

13.2补充条款的生效条件

14.合同的最终解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同解释权异议处理

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：广东省深圳市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权：卖方保证所售房产为其合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖家支付房价的20%作为定金。

3.2.2剩余房价款项，买家应按照卖家指定的银行账户，分三次支付，具体支付时间及比例如下：

3.2.2.1支付第一次款项：在本合同签订之日起七个工作日内，支付房价的30%。

3.2.2.2支付第二次款项：在办理过户手续完毕后七个工作日内，支付房价的30%。

3.2.2.3支付第三次款项：在房屋交付后七个工作日内，支付房价的20%。

3.3支付时间：详见3.2条款规定。

第四条过户手续办理

4.1办理过户手续的时间：自本合同签订之日起，双方应共同配合办理过户手续，确保在X个月内完成过户手续。

4.2办理过户手续的费用：除应由买家承担的税费外，其余办理过户手续所需的费用由卖家承担。

4.3

办理过户手续的责任分配：双方应共同负责提供办理过户所需的资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。如因一方提供的资料不真实、不完整或不有效，导致过户手续延误或无法办理，责任由该方承担。

第五条产权转移登记

5.1产权转移登记的时间：过户手续完成后，双方应共同办理产权转移登记手续，确保在X个月内完成产权转移登记。

5.2产权转移登记的费用：除应由买家承担的税费外，其余产权转移登记所需的费用由卖家承担。

5.3产权转移登记的责任分配：双方应共同负责提供办理产权转移登记所需的资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。如因一方提供的资料不真实、不完整或不有效，导致产权转移登记延误或无法办理，责任由该方承担。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：过户手续完成且产权转移登记完成后，卖方应在X个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照合同约定的房屋验收标准进行验收。如买方对房屋质量、设备设施等功能有任何异议，应在交付时提出，并由双方共同协商解决。

6.3房屋交付后的责任分配：房屋交付后，买方承担房屋的一切管理和维护责任。如房屋在交付后出现质量问题，卖方应在X个工作日内负责解决。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖家未按照本合同约定时间办理过户手续或产权转移登记的，应向买家支付房价的1%作为违约金。

8.1.2买家未按照本合同约定时间支付房价款的，应向卖家支付房价的1%作为违约金。

8.1.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应