旧房翻新施工合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧房翻新施工合同书

甲方（施工方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（翻新方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、施工范围与内容

1.施工项目描述

施工项目包括但不限于：墙面翻新、地面翻新、水电改造、门窗更换、室内装修等。

施工内容应满足甲方对房屋翻新的需求，包括但不限于美观、实用、安全等方面的要求。

2.施工质量要求

乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。

乙方保证施工过程中不出现因施工质量问题导致的工程故障或安全隐患。

二、施工期限与进度

1.施工期限

乙方应在合同签订后的______个月内完成全部施工工作。

乙方应按施工进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。

2.施工进度计划

乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段施工内容、时间节点等，并提交甲方审核。

甲方有权根据工程实际情况对施工进度计划进行调整。

三、工程款支付

1.工程款支付方式

甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

乙方应向甲方提供工程进度报告和发票，作为支付工程款的依据。

2.工程款支付比例

首付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%。

中期付款：施工进度达到______时支付总额的______%。

末付款：施工完成后______个工作日内支付剩余的______%。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方未按期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的______%计算。

甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工质量进行监督和检查，如发现施工质量问题，有权要求乙方整改。

有权要求乙方按照工程进度计划进行施工，如进度滞后，有权要求乙方说明原因并采取措施。

义务：

为乙方提供施工所需的必要条件，如施工图纸、现场协调等。

按照合同约定的时间支付工程款，并配合乙方完成施工验收。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸和施工条件。

有权在施工过程中对施工方案进行调整，但需经甲方同意。

义务：

按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。

按时完成施工任务，并对施工过程中的安全和质量负责。

六、施工质量与验收

1.施工质量

乙方应严格按照国家相关标准和施工规范进行施工，确保工程质量。

甲方有权对施工过程中的关键工序进行旁站监督。

2.验收标准

验收标准以国家相关标准和施工规范为准，同时应满足甲方对房屋翻新的需求。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内整改，直至合格。

七、工程款支付

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款

根据工程进度，在乙方完成一定阶段的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程竣工并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工质量不合格，应负责免费修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一