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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业注册时制式的房屋租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体门牌号、楼层等）。

2.房屋面积与结构

房屋面积为______平方米，结构为______（详细说明如砖混结构、框架结构等）。

房屋应符合国家相关房屋租赁标准及甲方要求。

二、租赁期限

1.租赁起始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止时间

租赁期满后，如乙方无特殊情况，甲方有权续租，续租期限为______年。

三、租金与支付方式

1.租金金额

租金总额为______元，租金按月支付。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付时间为每月______日。

四、押金与费用

1.押金金额

押金金额为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

2.费用承担

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

押金及费用结算方式详见合同附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据双方约定续租。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合安全标准。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后，根据双方约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和必要的维修工作。

2.紧急维修

在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的维修，但应在事后通知甲方，并承担相应费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，支付时间为每月______日。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，金额为______元。

若甲方未按时收回房屋，应向乙方支付违约金，金额为______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。

若乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，应向甲方支付违约金，金额为______元。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。