土地租赁协议合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁协议合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地基本情况

土地1：位于______，面积______平方米。

土地2（如有）：位于______，面积______平方米。

土地租赁应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的土地使用要求。

2.租赁期限

乙方租赁甲方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

土地1的年租金为______元，土地2（如有）的年租金为______元。

租赁费用应按年支付，每年______月______日前支付。

2.支付方式

租赁费用支付方式为______，具体操作按双方约定执行。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内接收土地。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址），乙方应在指定时间内自行办理土地交接手续。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按约定使用土地，并有权要求乙方恢复土地原状。

甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但调整幅度不应超过______%。

2.甲方义务

甲方应保证土地的合法性，并提供必要的土地使用权证明文件。

甲方应确保土地符合租赁要求，并承担因土地自身原因造成的损失。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期限内按约定使用土地，并有权要求甲方提供必要的土地使用条件。

乙方有权在租赁期限届满后依法续租土地。

4.乙方义务

乙方应按约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理使用土地，不得造成土地的污染或破坏。

5.违约责任

若任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期限内对土地进行必要的管理和维护。

义务：

在租赁期间，甲方应确保土地的合法权益不受侵害。

甲方应按照约定，在租赁期满或合同解除时，将土地恢复至原状或交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期满后，根据法律规定和合同约定，优先续租土地。

义务：

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理使用土地，不得造成土地的污染或破坏。

六、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应按约定的时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.付款方式

租金支付方式为______，具体操作按双方约定执行。

七、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应按照约定的用途使用土地，不得从事违法活动。

乙方应合理使用土地，不得影响相邻土地的使用。

2.土地维护

乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和美观。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按约定恢复土地原状，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方未按约定使用土地或造成土地的污染或破坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知