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【房屋买卖合同】正规的房屋买卖合同8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于___________________。

2.房屋的具体面积、户型、结构等信息详见购房合同及房屋所有权证。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币________元的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____天内支付房屋总价款的____%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担应承担的税费。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后____天内共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的____天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并保持房屋原有的装修状况。

五、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方在合同履行过程中违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、争议解决方式

1.房屋权属问题：需要确保甲方确实拥有房屋的完全产权，避免因权属纠纷导致合同无效或引发后续纠纷。合同中应明确甲方保证对所售房屋拥有完全产权的承诺和违约责任约定。

2.交易风险：需要注意支付房款的方式和时间节点以及过户手续的办理时间等细节问题，确保双方的权益得到保障。合同中应明确具体的交易条款和违约责任约定。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：__________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：双方按照国家相关法律法规的规定承担过户税费。

三、甲乙双方声明及保证条款

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，符合交易条件。

2.乙方保证具有购房资格，了解并接受房屋的现状及周边配套设施。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补