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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版共有房屋协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.房屋权属

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限续签

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金调整

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修责任

7.3房屋管理费用

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定解释

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋使用说明书

14.3附件三：房屋维修清单

14.4附件四：押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于出租人与承租人之间在2025年及以后签订的共有房屋租赁协议。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于出租人将其名下共有房屋出租给承租人使用的情形。

1.2.2本合同适用于出租人将房屋部分或全部使用权转让给承租人的情形。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“出租人”指拥有房屋所有权或使用权，同意将房屋出租给承租人使用的一方。

2.1.2“承租人”指愿意支付租金并使用出租人房屋的一方。

2.1.3“房屋”指出租人提供的共有房屋，包括但不限于住宅、办公用房、商业用房等。

2.2解释

2.2.1本合同中的术语、定义、条款等如无特殊说明，均按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______室。

3.1.2房屋所在地理位置、交通状况等信息详见附件一。

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构为_______结构，层数为_______层。

3.4房屋配套设施

3.4.1房屋内配备有_______等基本设施，具体详见附件一。

4.房屋权属

4.1房屋所有权

4.1.1出租人对房屋拥有所有权，并保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2房屋使用权

4.2.1出租人同意将房屋部分或全部使用权转让给承租人，承租人有权在租赁期限内使用该房屋。

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期限续签

5.2.1租赁期满前_______个月，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过_______年。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1本合同租金为每月_______元人民币，共计_______个月。

6.2租金支付方式

6.2.1租金支付方式为每月_______日支付，以银行转账或现金形式支付。

6.3租金调整

6.3.1租金自签订本合同之日起_______年内不得调整，自_______年起可根据市场行情及房屋状况进行调整。

8.房屋押金

8.1押金金额

8.1.1本合同押金金额为_______元人民币，承租人应在签订本合同之日起_______日内一次性支付给出租人。

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期满且承租人按照本合同约定履行完毕各项义务后，出租人应在_______日内退还押金。

8.3押金退还程序

8.3.1承租人应在租赁期满前_______日内书面通知出租人办理押金退还手续。

8.3.2出租人收到通知后，应在_______日内对房屋进行检查