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- 2025-04-23 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版卖房协议书范文
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
2.2房产位置信息
2.3房产面积信息
2.4房产结构信息
3.房产价格及支付方式
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
5.房产税费及费用承担
5.1税费种类及金额
5.2费用承担方
6.房产产权转移手续
6.1手续办理时间
6.2办理费用及承担方
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充协议
10.1附件清单
10.2补充协议
11.合同签订时间及地点
12.合同签订双方签字盖章
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
1.2买方基本信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
房产证号：
产权人：X
2.2房产位置信息
地址：省市区街道号
2.3房产面积信息
建筑面积：100平方米
使用面积：90平方米
2.4房产结构信息
结构类型：框架结构
建筑年代：2010年
3.房产价格及支付方式
3.1房产总价
人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.2付款方式
（1）首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00），于合同签订之日起五日内支付。
（2）尾款：人民币伍万元整（￥50,000.00），于房产交付前支付。
3.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起五日内。
（2）尾款支付时间：房产交付前。
4.房产交付及验收
4.1交付时间
卖方应在合同约定的房产交付日前，将房产交付给买方。
4.2验收标准
（1）房产结构完整，无重大质量问题。
（2）房产设施设备齐全，功能正常。
（3）房产外观整洁，无明显损坏。
4.3验收流程
（1）买方在交付前对房产进行验收。
（2）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。
5.房产税费及费用承担
5.1税费种类及金额
（1）契税：按照国家规定标准计算。
（2）印花税：按照国家规定标准计算。
5.2费用承担方
（1）契税：由买方承担。
（2）印花税：由买方承担。
6.房产产权转移手续
6.1手续办理时间
卖方应在合同约定的房产交付后三十日内，协助买方办理房产产权转移手续。
6.2办理费用及承担方
（1）房产产权转移手续费：由买方承担。
（2）其他相关费用：根据实际情况，由双方协商确定。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。
7.2违约责任及赔偿
（1）卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产总价千分之二的违约金。
（2）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款千分之二的违约金。
（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的全部经济损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）在协商阶段，双方可聘请中介机构或法律顾问协助解决争议。
（2）诉讼阶段，双方应按照法院的判决执行。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的房产交付完毕，且买方已支付全部房款。
（2）合同约定的其他终止条件，如双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。
10.合同附件及补充协议
10.1附件清单
（1）房产证复印件。
（2）房产测绘报告。
（3）房屋买卖合同。
10.2补充协议
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.合同签订时间及地点
本合同于20年月日，在市区街道号签订。
12.合同签订双方签字盖章
12.1卖方签字盖章
卖方代表签字：
（盖章）
12.2买方签字
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